Market Monitor - Costruzioni - Emirati Arabi Uniti

Market Monitor

  • Emirati Arabi Uniti
  • Costruzioni

19 febbraio 2016

Il forte calo del prezzo del petrolio ha un impatto negativo sulle attività di costruzione.

  • La forte riduzione dei prezzi del petrolio ha avuto un impatto negativo sull’attività edilizia  negli Emirati Arabi Uniti. Il governo, il principale committente del settore edile (in  particolare per quanto riguarda le infrastrutture) deve fare i conti con i problemi di bilancio  dovuti alla diminuzione degli introiti derivanti dal petrolio. L’edilizia residenziale e non  residenziale subisce inoltre l’effetto della contrazione della domanda del mercato  immobiliare.
  • Fattori quali flessione della domanda, ritardi di pagamento e forte concorrenza hanno  ridotto la redditività delle imprese, sia in termini di margini di profitto che di solvibilità.
  • Le imprese del settore edile dipendono fortemente dalle banche per far fronte alle esigenze di capitale circolante. Tuttavia, le banche sono diventate poco inclini nella  concessione dei prestiti alla luce della contrazione della domanda e del forte tasso di  indebitamento di molte imprese del settore.
  • I pagamenti richiedono oggi in media 90-180 giorni (contro una media di 90-120 giorni  all’inizio del 2015). Molti operatori stanno ritardando i pagamenti per mancanza di liquidità:  ciò ha un effetto a catena sull’intero ciclo economico e molte piccole imprese  hanno difficoltà a rispettare i propri impegni di pagamento. Prevediamo un aumento di  oltre il 30% per quanto riguarda le notifiche di mancato pagamento nei prossimi sei mesi; anche i casi di insolvenza sono in crescita.
  • Alla luce del difficile contesto commerciale, abbiamo ridotto la nostra propensione al  rischio per tutti i sotto-settori dell’edilizia. Adottiamo particolare cautela nei confronti dei  grandi operatori fortemente dipendenti dai progetti governativi o che operano nel  segmento delle infrastrutture e per quelle imprese che realizzano servizi di supporto  all’industria petrolifera.